إن مدينة المنصورة الجديدة واحدة من مدن الجيل الرابع ذات المواصفات العالمية، والتي تنفرد بتصميمات وطرق لا مثيل لها. وقد بذلت مصر جهود عظيمة في إنشاء تلك المدينة وتعزيزها وجعلها متكاملة، بحيث توفر كافة المرافق والخدمات بها. وفي الوقت الحالي تم إطلاق أكثر من مشروع سكني وسياحي في مدينة المنصورة الجديدة، بعضها تم افتتاحه والبعض الآخر قيد الإنشاء. وفي هذه المقالة على ترحالك سنعرض لكم كافة التفاصيل حول المدينة الجديدة للمنصورة، وكذلك أبرز المشاريع السياحية والعقارية بها.
نبذة عن مشروع مدينة المنصورة الجديدة
تُعتبَر مدينة المنصورة الجديدة أحد أهم المشاريع التي نفذتها مصر في الفترة الأخيرة، والتي تمثل واحدة من مدن الجيل الرابع التي تمتاز بتصميماتها المعمارية الممتازة.
وأكثر ما يميز المدينة الجديدة للمنصورة هو توافر مختلف المرافق الخدمية والترفيهية بها، كما أن بها الكثير من المشاريع التي تمتاز بطابعها الخاص.
والبنية التحتية للمدينة مجهزة على أعلى مستوى، كما يتوافر بها مختلف أنواع الإسكان المختلفة، وذلك بفضل المشاريع السكنية المتميزة بها.
فضلاً عن وجود مجموعة من الفنادق السياحية التي تقدم أفضل الخدمات الفندقية للزوار، وتبلغ إجمالي المساحة المقررة للمدينة حوالي 7200 فداناً، بطول يبلغ 15 كيلومتراً على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
وحتى الآن تم استغلال 2500 فداناً في المرحلة الأولى منها، وقد بلغت إجمالي الاستثمارات المنفقة في المرحلة الأولى للمشروع حوالي 45 مليار جنيهاً مصرياً.
مراحل مدينة المنصورة الجديدة
ويتكون مشروع مدينة المنصورة الجديدة من 4 مراحل متتالية، وفي الوقت الحالي تم الإنتهاء من المرحلة الأولى منها. بحيث يتضمن:
- 5 مشروعات سكنية، والذي يشمل الإسكان الفاخر، الإسكان المتوسط، الإسكان الاجتماعي، الفيلات، والأبراج السكنية.
- مشروعين سياحيين، وهما كورنيش المنصورة ومارينا اليخوت.
- 65 مشروعاً خدمياً، كجامعة المنصورة الجديدة والكنيسة الإنجيلية، فضلاً عن المدينة الطبية.
- 3 مشاريع بنية تحتية في المدينة الجديدة للمنصورة، ومنها محطة تحلية مياه البحر ومحولات الكهرباء.
قد يهمك أيضاً: اماكن السياحة الشتوية في مصر
أين تقع مدينة المنصورة الجديدة؟
أما بالنسبة لموقع مدينة المنصورة الجديدة، فهي تقع على الطريق الساحلي الدولي لتمتد من جمصة وحتى طريق كفر الشيخ، مغطية بذلك مساحة قدرها 14 كيلومتراً.
وعلى الرغم من أن الخريطة الخاصة بالمدينة توضح وقوعها ضمن محافظة الدقهلية، إلا أن المدينة الجديدة للمنصورة في الأساس تابعة إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وفي الوقت الحالي يتم العمل على إنشاء مشروع يربط المدينة الجديدة بالقديمة خلال 15 دقيقة، وذلك من خلال مشروع القطار المكهرب.
قد يهمك أيضاً: السياحة الدينية في مصر.. تعرف على أشهر 10 مزارات
أهم المشاريع السياحية في مدينة المنصورة الجديدة
هناك الكثير من المشاريع السياحية المقرر تواجدها في مدينة المنصورة الجديدة، خاصة وأن تلك المدينة هي الأولى من نوعها سياحياً ذات مواصفات عالمية.
حيث تمتاز بمشاريعها السياحية على أعلى مستوى، والتي من شأنها أن تلعب دوراً كبيراً في تعزيز السياحة في مصر. وفيما يلي أهم المشاريع السياحية في المدينة الجديدة للمنصورة حتى الآن في المرحلة الأولى:
كورنيش المنصورة الجديدة
هو أحد أهم المشاريع السياحية في مدينة المنصورة الجديدة، والتي تستقطب من خلالها الزوار والسائحين. ويمتد هذا المشروع على طول الخط الساحلي للمدينة بمسافة قدرها 15 كيلومتراً.
وحتى الآن تم تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع كورنيش المنصورة الجديدة، والذي يبلغ 4.2 كيلومتراً، والتي تتضمن:
يمتد كورنيش المنصورة الجديدة على طول الخط الساحلي للمدينة البالغ 15 كم، إلا أن المرحلة الأولى من الكورنيش (4,2 كم) نُفذت بالكامل؛ وهي تشمل:
- كورنيش.
- ممشى سياحي.
- مقاعد استراحة.
- ملاعب.
- ساحات للقراءة وتصفح الإنترنت.
- مطاعم.
- كافتيريات.
- منطقة ألعاب للأطفال.
- مسار للدراجات.
مارينا اليخوت
هو ثاني أهم المشاريع السياحية في مدينة المنصورة الجديدة، والذي يقع مباشرة في مواجهة بحر المنصورة الجديدة، والذي يشمل وجود الكثير من المرافق والخدمات. ومنها:
- مراكز تجارية فاخرة.
- الخدمات الفندقية.
- مطاعم وكافتيريا.
- ملاعب الجولف والتنس.
- ساحة للتنزه.
قد يهمك أيضاً: قائمة أكلات مصرية شعبية وأشهر 10 أطباق شعبية هناك
أهم المشاريع العقارية في مدينة المنصورة الجديدة
بجانب المشاريع السياحية بالمدينة الجديدة، هناك مجموعة من المشاريع العقارية الرائدة الموجودة هناك، والتي توفر مختلف المساحات والوحدات السكنية الفاخرة.
فضلاً عن عدد من الأبراج والفلل على أعلى مستوى، والمنطقة هناك مقسمة إلى أكثر من منطقة سكنية مميزة، حيث:
منطقة الفيلات
التي تتضمن حوالي 1149 فيلا متنوعة بين الفيلل الكلاسيك والمودرن وستاند الون، وكذلك التاون هاوس والتوين هاوس.
وتبدأ المساحات هناك من 300 متراً مربعاً وحتى 816 متراً مربعاً. أما بالنسبة للأسعار، فنجد أن أسعار فيلات مدينة المنصورة الجديدة تترواح بين 5.4 مليون جنيهاً وحتى 22 مليون جنيهاً.
الأبراج السكنية
حيث يوجد في مدينة المنصورة الجديدة مجموعة من أفخم الأبراج السكنية المصنفة على أنها أحد مشاريع ناطحات السحاب.
ويوجد هناك حتى الآن حوالي 30 برجاً سكنياً ساحلياً، حيث يبلغ ارتفاع البرج الواحد حوالي 28 طابقاً، وتتنوع الوحدات السكنية به بين الشقق والدوبلكس.
وتبدأ المساحات هناك من 130 متراً مربعاً وحتى 347 متراً مربعاً. أما بالنسبة للأسعار، فنجد أن أسعار الوحدات السكنية في أبراج مدينة المنصورة الجديدة يبدأ المتر فيها من 20 ألف جنيهاً مصرياً.
مشاريع الإسكان الاجتماعي
حيث تضمنت خريطة المدينة الجديدة للمنصورة 3 مشاريع من مشروعات وزارة الإسكان والمرافق، وهي منقسمة بين:
- الإسكان الاجتماعي.
- الإسكان المتوسط.
- الإسكان السياحى.
وكافة الوحدات السكنية المطروحة في تلك المشاريع مجهزة بالكامل على أعلى مستوى، ويوجد بها مختلف المرافق اللازمة.
وتبدأ المساحات هناك من 94 متراً مربعاً وحتى 150 متراً مربعاً. أما بالنسبة للأسعار، فنجد أن أسعار الوحدات السكنية في مشاريع الإسكان الاجتماعي تترواح بين 728220 جنيهاً وحتى 1.5 مليون جنيهاً.
قد يهمك أيضاً: ما هو طريق الكباش في الأقصر؟
أهم الخدمات والمرافق في مدينة المنصورة الجديدة
إن مدينة المنصورة الجديدة واحدة من المدن المتطورة والمتكاملة، والتي يتوافر بها مختلف الخدمات والمرافق التي تيسر من الحياة بها.
كما أن المدينة مجهزة بأفضل البُنى التحتية، وذلك لتناسب الاحتياجات المختلفة، وكذلك توفر مستوى معيشي أفضل للأفراد. وفيما يلي أهم الخدمات والمرافق في المدينة الجديدة للمنصورة:
- 11 منطقة تجارية.
- 8 مولات تجارية.
- 2 محطات وقود وصيانة سيارات.
- كنيسة إنجيلية.
- 3 مساجد مركزية.
- 2 مكاتب إدارية.
- 12 مسجد محلي.
- 1 فندق فاخر.
- 12 روضة أطفال.
- 7 مدارس تعليم أساسي.
- 2 مدارس ثانوية عامة بنات.
- 2 مدارس ثانوية عامة بنين.
- 1 مدرسة ثانوي صناعي.
- 1 صرح جامعي (جامعة المنصورة الجديدة).
- شبكات المياه والكهرباء.
- شبكات الغاز الطبيعي والصرف الصحي.
قد يهمك أيضاً: أجمل دول بدون فيزا للمصريين 2022
